P_hipoteczna.jpg

Pożyczka hipoteczna

Korzyści [Dla Ciebie - Pożyczka hipoteczna]

  • Niska prowizja

    Ciesz się niższymi kosztami dzięki atrakcyjnej prowizji, a otwarcie konta w naszym Banku przynosi dodatkowe korzyści.

  • Elastyczne raty

    Wybieraj między równymi a malejącymi ratami, aby dopasować spłatę do swojego budżetu.

  • Dowolny cel

    Twoje marzenia i plany nie mają ograniczeń. Finansuj je z nami, niezależnie od ich natury.

Co wyróżnia naszą pożyczkę hipoteczną?

Atrakcyjny pakiet ubezpieczeń – ochrona życia i Twojej nieruchomości w jednym pakiecie, dla pełnego spokoju.

Elastyczna kwota – maksymalna wysokość pożyczki dostosowana do Twoich możliwości i wartości zabezpieczenia.

Długi okres spłaty – aż 20 lat na spłatę pożyczki, co daje Ci przestrzeń do komfortowego planowania finansów.

Solidne zabezpieczenie – hipoteka i cesja praw z polisy ubezpieczeniowej zapewniają bezpieczeństwo na każdym kroku.

Szybka wypłata – środki na Twoim koncie szybko i bez zbędnych formalności, gotowe do realizacji Twoich planów.

Oprocentowanie i opłaty

Oprocentowanie

 

Oprocentowanie Pożyczki hipotecznej jest zmienne oparte o WIBOR3M lub zmienne ze stałą stopą w początkowym 5-letnim okresie, ustalane indywidualnie zgodnie z "Tabelą oprocentowania kredytów i pożyczek bankowych".

 

Prowizje i opłaty

 

Zgodnie z "Taryfą opłat i prowizji pobieranych przez Bank Spółdzielczy we Wschowie za czynności bankowe dla ludności".

 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w Banku Spółdzielczym we Wschowie zabezpieczonej hipoteką wynosi 10,75% przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 488 760,00 zł, LtV (kwota pożyczki do wartości nieruchomości) 51,27%, okres obowiązywania umowy 188 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 961 350,84 zł, oprocentowanie zmienne 9,45% w stosunku rocznym wyliczone jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M 5,85% wg. stanu na dzień 01.07.2024r. i marży banku w wysokości 3,6 p.p, całkowity koszt pożyczki 472 590,84 zł (w tym: prowizja 3,00% tj. 14 662,80 zł (pod warunkiem zawarcia umowy ubezpieczenia na życie lub majątkowego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie, stanowiącej zabezpieczenie udzielonej pożyczki w całym okresie spłaty pożyczki oraz posiadania lub przeniesienia na rachunek ROR wpływów z tytułu wynagrodzenia lub innych stałych dochodów), odsetki 450 156,04 zł, opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł, PCC od ustanowienia hipoteki 19,00 zł, opłata za odpis z księgi wieczystej 30,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 439,00 zł, za cały okres spłaty pożyczki, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie - suma ubezpieczenia 739 359,13 zł, koszt operatu szacunkowego sporządzonego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie 984,00 zł, prowadzenie rachunku ROR, przy założeniu że jest to Konto Mobilne 0,00 zł (za cały okres spłaty pożyczki), koszt obsługi karty płatniczej 0,00 zł za cały okres spłaty pożyczki (przy rozliczeniu operacji bezgotówkowych w miesiącu kalendarzowym na łączną kwotę min 1 000,00 zł)),  187 miesięcznych rat równych w wysokości po 4 994,24 zł i ostatnia rata w wysokości 4 993,16 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 01.07.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

Zmienne oprocentowanie pożyczki wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty.

 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w Banku Spółdzielczym we Wschowie zabezpieczonej hipoteką wynosi 10,49% przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 488 760,00 zł, LtV (kwota pożyczki do wartości nieruchomości) 51,27%, okres obowiązywania umowy 188 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 950 919,46 zł, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą  procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 9,09% w stosunku rocznym wyliczone jako suma 5-letniej stałej stopy bazowej w wysokości 5,49% (według stanu na 01.07.2024r.) i marży banku w wysokości 3,60 p.p., a następnie oprocentowanie zmienne 9,45% w stosunku rocznym wyliczone jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M 5,85% wg. stanu na dzień 01.07.2024r. i marży banku w wysokości 3,6 p.p,  całkowity koszt pożyczki 462 159,46 zł (w tym: prowizja 3,00% tj. 14 662,80 zł (pod warunkiem zawarcia umowy ubezpieczenia na życie lub majątkowego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie, stanowiącej zabezpieczenie udzielonej pożyczki w całym okresie spłaty pożyczki oraz posiadania lub przeniesienia na rachunek ROR wpływów z tytułu wynagrodzenia lub innych stałych dochodów), odsetki 440 155,16 zł, opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł, PCC od ustanowienia hipoteki 19,00 zł, opłata za odpis z księgi wieczystej 30,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 439,00 zł, za cały okres spłaty pożyczki, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie - suma ubezpieczenia 739 359,13 zł, koszt operatu szacunkowego sporządzonego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie 984,00 zł, prowadzenie rachunku ROR, przy założeniu że jest to Konto Mobilne 0,00 zł (za cały okres spłaty pożyczki), koszt obsługi karty płatniczej 0,00 zł za cały okres spłaty pożyczki (przy rozliczeniu operacji bezgotówkowych w miesiącu kalendarzowym na łączną kwotę min 1 000,00 zł)),  188 miesięcznych rat równych, przy czym 60 pierwszych rat w wysokości po 4 886,90 zł, kolejne 127 raty w wysokości 4 966,41 zł i ostatnia rata w wysokości 4 967,09 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 01.07.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

W okresie stosowania stałej stopy procentowej na wysokość oprocentowania, raty pożyczki i całkowitego kosztu pożyczki nie ma wpływu zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co oznacza że w przypadku jego spadku wysokość oprocentowania, a tym samym wysokość raty i całkowitego kosztu pożyczki może być wyższa niż w przypadku gdyby pożyczka była oprocentowana według zmiennej stopy oprocentowania. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty pożyczki po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie pożyczki po okresie stałego oprocentowania wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty

Pytania i odpowiedzi FAQ

  • Czy mogę przeznaczyć pożyczkę na dowolny cel?

    Tak, pożyczkę hipoteczną możesz przeznaczyć na dowolny cel. Twoje marzenia i potrzeby są dla nas najważniejsze.

  • Jakie są dostępne opcje rat?

    Oferujemy elastyczność w wyborze rat: mogą być one równe lub malejące, w zależności od Twoich preferencji i możliwości finansowych.

  • Jak długo mogę spłacać pożyczkę?

    Maksymalny okres spłaty pożyczki hipotecznej wynosi 20 lat, co daje Ci komfortowe tempo spłaty.

  • Jakie zabezpieczenie jest wymagane?

    Podstawowym zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych.

W czym możemy Ci pomóc? [Dla Ciebie- Kredyty]

W czym możemy Ci pomóc?

konto_mobilne.jpg

Konta osobiste

Konto mobilne

BSGo.jpg

Aplikacja mobilna

BSGo

konto_waluta.jpg

Konta osobiste

Konto walutowe

Skontaktuj się z nami