Marzysz o własnym kącie, swoim mieszkaniu, czy domu? Sprawdź, jak może Ci w tym pomóc kredyt mieszkaniowy w Banku Spółdzielczym we Wschowie szyty na miarę Twoich potrzeb.

Możesz go przeznaczyć na:

• zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym,
• budowę, rozbudowę lub dokończenie budowy,
• remont domu czy mieszkania,
• zakup działki budowlanej,
• adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,

• sfinansujesz tak do 90% wartości nieruchomości (przez okres czasu trwania stanu pandemii COVID-19 75%)
• okres spłat nawet do 30 lat.

Wygodna spłata i bezpieczeństwo
• możliwość uzyskania karencji w spłacie kapitału kredytu,
• raty miesięczne równe lub malejące,
• możliwość skorzystania z atrakcyjnego pakietu ubezpieczeń, obejmującego ochronę życia oraz nieruchomości.

Zapraszamy do wybranego oddziału Banku Spółdzielczego we Wschowie.

Zamów kredyt

Przeznaczenie kredytu

Kredyt można przeznaczyć na:

• zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
• budowę / rozbudowę / dokończenie budowy / nadbudowę domu jednorodzinnego,
• zakup działki budowlanej,
• zakup działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym,
• adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne,
• remont lub modernizację domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
• spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku,
• inne cele mieszkaniowe.

Kredytowana nieruchomość mieszkalna może być przeznaczona:

• na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych,
• pod wynajem niezwiązany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Dodatkowo część kwoty kredytu może zostać przeznaczona na dowolny cel. Kwota ta jednak nie może przekroczyć:

• 20% kosztów inwestycji,
• 20% wnioskowanej kwoty kredytu mieszkaniowego.

Maksymalna wysokość kredytu

Maksymalna wysokość kredytu uzależniona jest od dochodów Klienta i wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. 

Okres kredytowania

Maksymalny okres kredytowania wynosi 30 lat.

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowe zabezpieczenie kredytu stanowi hipoteka i cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.

Wypłata kredytu

Kredyt zostanie wypłacony jednorazowo lub w transzach, przelewem na konto zbywcy lub inwestora. Przelew może być również wykonany na konto wskazane przez inny bank, jeżeli kredyt jest przeznaczony na spłatę kredytu mieszkaniowego lub innych zobowiązań w innym banku jak również  na wybrane przez Klienta konto.

Spłata kredytu

Kredyt będzie spłacany w ratach miesięcznych równych lub malejących z możliwością zastosowania karencji w spłacie kapitału kredytu.  

Oprocentowanie

Oprocentowanie Kredytu mieszkaniowego jest zmienne, ustalane indywidualnie zgodnie z " Tabelą oprocentowania kredytów i pożyczek bankowych".

Prowizje i opłaty

Zgodnie z "Taryfą opłat i prowizji pobieranych przez Bank Spółdzielczy we Wschowie za czynności bankowe dla ludności".

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu mieszkaniowego w Banku Spółdzielczym we Wschowie zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,33% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 251 100,00 zł, LtV (kwota kredytu do wartości nieruchomości) 75,00%, okres obowiązywania umowy 302 miesiące, całkowita kwota do zapłaty 402 248,87 zł, oprocentowanie zmienne 3,82% w stosunku rocznym wyliczone jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M 1,62% wg. stanu na dzień 12.05.2020 r. i marży banku w wysokości 2,20 p.p., ustalonej przy uwzględnieniu posiadania (w całym okresie kredytowania przez co najmniej jednego z  kredytobiorców) w BS Wschowa rachunku oszczędnościowego rozliczeniowego ROR wraz z comiesięcznymi wpływami z tytułu wynagrodzenia lub innych stałych dochodów  w wysokości co najmniej 2 tys. zł, całkowity koszt kredytu 151 148,87zł (w tym: prowizja 1,2% tj. 3 013,20 zł, odsetki 140 262,00 zł, opłaty sądowe za ustanowienie i wykreślenie hipoteki 300,00 zł, PCC od ustanowienia hipoteki 19,00 zł, opłata za odpis z księgi wieczystej 30,00 zł, koszt operatu szacunkowego sporządzonego za pośrednictwem Banku 553,50 zł, usługi dodatkowe: ubezpieczenie nieruchomości 4 555,17 zł za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego we Wschowie - suma ubezpieczenia 334 800,00 zł, prowadzenie rachunku ROR 2 416, 00 zł (za cały okres kredytowania), 301 miesięcznych rat równych w wysokości po 1 295,90 zł i 1 rata w wysokości 1 296,10 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 12.05.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Zmienne oprocentowanie kredytu wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wzrostem całkowitej kwoty do zapłaty.

Format	Tytuł pliku	Rozmiar
	taryfa opłat i prowizji - kredyty mieszkaniowe i pożyczki hipoteczne_01.06.2020.pdf	96.26 KB
	oprocentowanie_kredytow_29052020_9159.pdf	121.92 KB